احكام شفعه [ سؤال 7272 ] 36974670 بسمه تعالى من و كسى ديگر يك باغچهء مشترك داريم ، شريكم بدون اجازهء من آن را به ديگرى فروخته ، آيا حق شفعه دارم يا خير ؟ بسمه تعالى ، اگر باغچه مشترك بين شما و يك نفر ديگر است به نحو مشاع ، و او سهم خود را به غير فروخته ، شما حق شفعه داريد . [ سؤال 7273 ] 36988902 بسمه تعالى 31 / 3 / 1361 محضر مقدس و مبارك حضرت آيت اللَّه العظمى امام خمينى دامت بركاته خانه‌اى است مشترك بين دو نفر به نسبت چهار دانگ و دو دانگ . مالك دو دانگ سهم خود را به داماد خود مىفروشد به يك مبلغ خيلى خيلى كمى كه طبق نظريه كارشناس قيمت المثل زمان معامله چندين برابر قيمت فروخته شده بوده و اين معامله با اين مبلغ جزئى به اين جهت بوده كه اولًا : ماليات كمترى ( در زمان طاغوت ) تعلق گيرد و ثانياً : دخترش خانه‌دار شود . يعنى در حقيقت اين يك بخشش بوده ، نه يك معامله ، و گرنه طبق نظر كارشناس ، قيمت همان وقت فروش چندين برابر اين مبلغ